La rehabilitación de edificios antiguos: restauración estructural del patrimonio arquitectónico.

Una intervención de rehabilitación de un edificio antiguo requiere un excelente conocimiento no sólo de las técnicas de construcción «clásicas», sino también, y sobre todo, saber moverse entre la detección de cualquier daño estructural, saber identificar los tipos de moho y bacterias que están dañando las paredes del edificio y, por último, conocer la compatibilidad química de los materiales modernos y contemporáneos que se utilizarían para restaurar las partes estructurales, con el fin de resolver el problema y prevenir otros futuros.

Los problemas de infiltración de agua que dañan los parámetros de albañilería suelen surgir desde el principio. En la mayoría de los casos, no se previó ninguna impermeabilización durante las fases iniciales de planificación, por lo que es lógico pensar en la presencia de humedad ascendente en los muros de la planta baja, que amenaza con deteriorar cada vez más la estructura.

¿Cómo se debe restaurar la mampostería dañada?
El proyecto de restauración estructural del patrimonio arquitectónico prevé casi siempre mantener la autenticidad del edificio, dejando la mampostería histórica totalmente al descubierto. Por lo tanto era necesario encontrar un sistema que permitiera restaurar estas mamposterías y frenar tanto el ascenso capilar de la humedad como el contraempuje del agua desde abajo, sin utilizar materiales de recubrimiento.

Durante la fase de proyecto, el equipo de Volteco, encargado de suministrar todas las tecnologías para las obras de impermeabilización y de apoyar paso a paso al personal cualificado de aplicación, propuso una solución técnica ad hoc que garantizara esta protección eficaz contra el agua, y al mismo tiempo mantuviera intacto el concepto del proyecto original.

Por lo tanto, la impermeabilización de los interiores debía responder a una doble necesidad: por una parte, eliminar todas las modificaciones realizadas a lo largo de los años que no eran coherentes con el tipo de estructura, creando problemas para la disposición original, y, por otra, renovar varios elementos constitutivos del edificio para recuperar la relación artística con las murallas, parte integrante del edificio.